1 Rue de Fougeres, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Fougeres, affiche un prix moyen de 2 521 €/m², supérieur de 4.09 % à celui du n°2 et du 3.92 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1919,
À propos du 1 Rue de Fougeres, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1919, situé dans le quartier Le Rachapt-Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fougeres à 127 mètres
- - Vitré à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 598 mètres
- - Collège privé Ste Jeanne d'Arc à 579 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc - Lycée des métiers à 579 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 850 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 190 mètres
Ventes au 1 Rue de Fougeres
Les 2 ventes au 1 Rue de Fougeres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Fougeres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Fougeres, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Fougeres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Fougeres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Fougeres dans son marché local
Prix du 1 Rue de Fougeres par rapport à la voie
Sur Rue de Fougeres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 534 €/m². Avec un prix moyen de 2 521 €/m², le 1 Rue de Fougeres se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Fougeres par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Fougeres se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de Vitré et 15.64 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
