2 Rue de la Baudrairie, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue de la Baudrairie, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Villaudin-Le Val à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 105 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0020 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 13 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare_saint_yves à 181 mètres
- - Vitré à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 370 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 333 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc - Lycée des métiers à 356 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 598 mètres
- - Ecole primaire publique le Château à 45 mètres
Ventes au 2 Rue de la Baudrairie
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Baudrairie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Baudrairie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Baudrairie par rapport à la voie
Sur Rue de la Baudrairie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 922 €/m². Avec un prix moyen de 1 834 €/m², le 2 Rue de la Baudrairie se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Baudrairie par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des appartements atteint 2 701 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Baudrairie se situe 32.1 % en dessous de la moyenne de Vitré et 48.31 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitré baissé de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 11.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 108 €/m² au premier semestre 2020 à 2 828 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Baudrairie
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Baudrairie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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