3 Rue de la Baudrairie, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Baudrairie, affiche un prix moyen de 1 867 €/m², inférieur de 1.99 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 27 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue de la Baudrairie, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Villaudin-Le Val.
3 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0480 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare_saint_yves à 171 mètres
- - Vitré à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 364 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 321 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc - Lycée des métiers à 351 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 590 mètres
- - Ecole primaire publique le Château à 49 mètres
Ventes au 3 Rue de la Baudrairie
Une vente a été recensée au 3 Rue de la Baudrairie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Baudrairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Baudrairie, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Baudrairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Baudrairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Baudrairie dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Baudrairie par rapport à la voie
Sur Rue de la Baudrairie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 831 €/m². Avec un prix moyen de 1 867 €/m², le 3 Rue de la Baudrairie se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Baudrairie par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Baudrairie se situe 24.6 % en dessous de la moyenne de Vitré et -34.54 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 11.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 350 € au 3 Rue de la Baudrairie à Vitré, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 668 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 334 € en assurant vous-même les visites, ou 1 167 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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