22 Rue de la Grange, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Grange, affiche un prix moyen de 2 144 €/m², inférieur de 13.37 % à celui du n°24 et du 15.42 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 22 Rue de la Grange, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier La Grange-Plague.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0434 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poultiere à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Rochers Sévigné à 1051 mètres
- - Lycée agricole privé St Exupéry de Rennes- Vitré à 862 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 1003 mètres
- - Ecole primaire privée Jean XXIII à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Grange
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Grange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Grange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Grange, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Grange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Grange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Grange dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Grange par rapport à la voie
Sur Rue de la Grange, le prix moyen des maisons s'établit à 2 431 €/m². Avec un prix moyen de 2 144 €/m², le 22 Rue de la Grange se situe 11.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Grange par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Grange se situe 13.27 % en dessous de la moyenne de Vitré et -1.65 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
