12 Rue de la Greurie, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Greurie, affiche un prix moyen de 2 704 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de la Greurie, 35500 Vitré
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fougeres à 296 mètres
- - Vitré à 708 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 792 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 760 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc - Lycée des métiers à 773 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 1044 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Greurie
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Greurie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Greurie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Greurie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Greurie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Greurie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Greurie dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Greurie par rapport à la voie
Sur Rue de la Greurie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 697 €/m². Avec un prix moyen de 2 704 €/m², le 12 Rue de la Greurie se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Greurie par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des appartements atteint 2 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de la Greurie se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de Vitré et 1.67 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de la Greurie à Vitré
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de la Greurie est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.9 € à 17.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.18 % au loyer moyen estimé à Vitré, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitré a augmenté de 6.38 % sur 1 an et augmenté de 18.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 108 €/m² au premier semestre 2020 à 2 828 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 710 €/m² sur la période récente.
