21 Rue de la Vallée, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 21 Rue de la Vallée, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Pavillon-Maisons Rouges à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 13 parkings - 364 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauvais_centre à 175 mètres
- - Vitré à 1066 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard de Nerval à 614 mètres
- - Collège Gérard de Nerval à 614 mètres
- - Lycée général et technologique Bertrand d'Argentré à 693 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Bernadette à 988 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Guéhenno à 537 mètres
Ventes au 21 Rue de la Vallée
Les 4 ventes au 21 Rue de la Vallée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Vallée dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Vallée par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallée, le prix moyen des appartements s'établit à 3 203 €/m². Avec un prix moyen de 2 806 €/m², le 21 Rue de la Vallée se situe 12.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Vallée par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des appartements atteint 2 701 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de la Vallée se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de Vitré et 20.91 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitré baissé de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 11.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 108 €/m² au premier semestre 2020 à 2 828 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Rue de la Vallée
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue de la Vallée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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