9 bis Rue de Plagué, 35500 Vitré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue de Plagué, affiche un prix moyen de 2 497 €/m², identique à celui du n°9 et de n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 bis Rue de Plagué, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Grange-Plague.
1 niveau - 1233 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0019 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plague à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Rochers Sévigné à 1132 mètres
- - Ecole primaire privée Jean XXIII à 599 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue de Plagué
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue de Plagué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de Plagué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de Plagué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue de Plagué dans son marché local
Prix du 9 bis Rue de Plagué par rapport à la voie
Sur Rue de Plagué, le prix moyen des maisons s'établit à 2 497 €/m². Avec un prix moyen de 2 497 €/m², le 9 bis Rue de Plagué se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue de Plagué par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue de Plagué se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de Vitré et -12.45 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 11.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 850 € au 9 bis Rue de Plagué à Vitré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 243 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 121 € en assurant vous-même les visites, ou 1 561 € si le professionnel les prend en charge.
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