3 Rue de Talmaciu, 35500 Vitré

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 472 €

de 1 918 € à 3 133 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de Talmaciu, 35500 Vitré, affiche un prix moyen de 2 472 €/m², supérieur de 10.65 % à celui du n°4 et de 4.92 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 3 Rue de Talmaciu, 35500 Vitré

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Champ de Foire-La Fleuriais.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0578 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Monnet à 185 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Rochers Sévigné à 490 mètres
- Ecole maternelle privée Ste Bernadette à 711 mètres
- Ecole primaire privée Jean XXIII à 1045 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de Talmaciu

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Talmaciu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de Talmaciu dans son marché local

Prix du 3 Rue de Talmaciu par rapport à la voie

Sur Rue de Talmaciu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 308 €/m². Avec un prix moyen de 2 472 €/m², le 3 Rue de Talmaciu se situe 7.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Talmaciu par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine

À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Talmaciu se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de Vitré et -5.32 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Sroda, 35500 Vitré(2,425 €)

Allée d’Ecosse, 35500 Vitré(2,477 €)

Allée de Pologne, 35500 Vitré(2,350 €)

Allée de Finlande, 35500 Vitré(2,446 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de Talmaciu

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Talmaciu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.