10 bis Rue de Val d’Izé, 35500 Vitré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue de Val d’Izé, affiche un prix moyen de 2 482 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°9 et de n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 bis Rue de Val d’Izé, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Le Rachapt-Bellevue.
1 niveau - 806 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalet à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 1325 mètres
- - Collège privé Ste Jeanne d'Arc à 1291 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc - Lycée des métiers à 1302 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 1017 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue de Val d’Izé
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue de Val d’Izé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue de Val d’Izé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue de Val d’Izé, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue de Val d’Izé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue de Val d’Izé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue de Val d’Izé dans son marché local
Prix du 10 bis Rue de Val d’Izé par rapport à la voie
Sur Rue de Val d’Izé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 455 €/m². Avec un prix moyen de 2 482 €/m², le 10 bis Rue de Val d’Izé se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue de Val d’Izé par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Rue de Val d’Izé se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de Vitré et -12.97 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 11.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 100 € au 10 bis Rue de Val d’Izé à Vitré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 205 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 103 € en assurant vous-même les visites, ou 1 551 € si le professionnel les prend en charge.
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