1 Rue de Verdun, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 1 Rue de Verdun, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Champ de Foire-La Fleuriais à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 17 parkings - 448 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maisons 27 et 29 rue Bourg-aux-Moines à 149 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare_saint_yves à 278 mètres
- - Vitré à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard de Nerval à 339 mètres
- - Collège Gérard de Nerval à 339 mètres
- - Lycée général et technologique Bertrand d'Argentré à 397 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 853 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 346 mètres
Ventes au 1 Rue de Verdun
Les 5 ventes au 1 Rue de Verdun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 1 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 984 €/m². Avec un prix moyen de 2 625 €/m², le 1 Rue de Verdun se situe 12.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Verdun par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des appartements atteint 2 701 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Verdun se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de Vitré et 26.01 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitré baissé de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 11.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 108 €/m² au premier semestre 2020 à 2 828 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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