Rue de la Mériais, 35500 Vitré
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Mériais, 35500 Vitré, affiche un prix moyen de 3 030 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
9 ventes DVF Rue de la Mériais
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Mériais dans son marché local
Prix Rue de la Mériais par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des appartements atteint 2 883 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Mériais se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de Vitré et 14.02 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Mériais à Vitré
Le loyer moyen estimé Rue de la Mériais est de 15.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.08 € à 17.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.55 % au loyer moyen estimé à Vitré, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitré a augmenté de 6.38 % sur 1 an et augmenté de 18.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 108 €/m² au premier semestre 2020 à 2 828 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Mériais
Les ventes enregistrées Rue de la Mériais témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Mériais
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tremoille à 150 mètres
- - Vitré à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard de Nerval à 327 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 109 mètres
- - Lycée général et technologique Bertrand d'Argentré à 269 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 545 mètres
- - Ecole élémentaire privée Ste Marie à 100 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Mériais
Adresses Rue de la Mériais
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Mériais, classées par tranches de numéros.
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