13 Rue de Verdun, 35500 Vitré

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 796 €

de 2 301 € à 3 337 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue de Verdun, 35500 Vitré, affiche un prix moyen de 2 796 €/m², inférieur de 4.8 % à celui du n°11 et de 0.25 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 13 Rue de Verdun, 35500 Vitré

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Champ de Foire-La Fleuriais.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 239 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare_saint_yves à 231 mètres
- Vitré à 301 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard de Nerval à 275 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 264 mètres
- Lycée général et technologique Bertrand d'Argentré à 312 mètres
- Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 770 mètres
- Ecole élémentaire privée Ste Marie à 264 mètres

Ventes au 13 Rue de Verdun

Les 0 ventes au 13 Rue de Verdun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue de Verdun dans son marché local

Prix du 13 Rue de Verdun par rapport à la voie

Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 969 €/m². Avec un prix moyen de 2 796 €/m², le 13 Rue de Verdun se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de Verdun par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine

À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 537 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Verdun se situe 10.21 % au-dessus de la moyenne de Vitré et 6.88 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré baissé de 1.99 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Lemaitre, 35500 Vitré(2,512 €)

Rue du Bourg aux Moines, 35500 Vitré(2,535 €)

Impasse de la Paix, 35500 Vitré(2,822 €)

Rue de la Mériais, 35500 Vitré(2,860 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.