25 Rue de Verdun, 35500 Vitré

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 895 €

de 2 252 € à 3 882 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue de Verdun, 35500 Vitré, affiche un prix moyen de 2 895 €/m², inférieur de 18.34 % à celui du n°23 et de 12.85 % à celui du n°27.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.

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À propos du 25 Rue de Verdun, 35500 Vitré

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Champ de Foire-La Fleuriais à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 867 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0773 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Gare à 161 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vitre - Gare à 182 mètres
- Vitré à 185 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard de Nerval à 289 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 108 mètres
- Lycée général et technologique Bertrand d'Argentré à 257 mètres
- Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 605 mètres
- Ecole élémentaire privée Ste Marie à 102 mètres

Ventes au 25 Rue de Verdun

Les 0 ventes au 25 Rue de Verdun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue de Verdun dans son marché local

Prix du 25 Rue de Verdun par rapport à la voie

Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 984 €/m². Avec un prix moyen de 2 895 €/m², le 25 Rue de Verdun se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue de Verdun par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine

À Vitré, le prix moyen des appartements atteint 2 701 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue de Verdun se situe 7.18 % au-dessus de la moyenne de Vitré et 18.4 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitré baissé de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 11.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 108 €/m² au premier semestre 2020 à 2 828 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 710 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Lemaitre, 35500 Vitré(2,712 €)

Rue du Bourg aux Moines, 35500 Vitré(2,443 €)

Impasse de la Paix, 35500 Vitré(2,249 €)

Rue de la Mériais, 35500 Vitré(2,717 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.