2 Rue de Villaudin, 35500 Vitré

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 659 €

de 2 450 € à 3 076 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Villaudin, 35500 Vitré, affiche un prix moyen de 2 659 €/m², supérieur de 3.5 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 2 Rue de Villaudin, 35500 Vitré

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Villaudin-Le Val.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Melinais à 153 mètres
- Vitré à 905 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 713 mètres
- Collège privé Ste Jeanne d'Arc à 672 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc - Lycée des métiers à 692 mètres
- Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 944 mètres
- Ecole élémentaire privée Ste Jeanne d'Arc à 685 mètres

Ventes au 2 Rue de Villaudin

Les 0 ventes au 2 Rue de Villaudin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Villaudin dans son marché local

Prix du 2 Rue de Villaudin par rapport à la voie

Sur Rue de Villaudin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 552 €/m². Avec un prix moyen de 2 659 €/m², le 2 Rue de Villaudin se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Villaudin par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine

À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 537 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Villaudin se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de Vitré et 1.64 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré baissé de 1.99 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Abbé Chaupitre, 35500 Vitré(2,527 €)

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Rue de la Ville En Pierre, 35500 Vitré(2,494 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Villaudin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Villaudin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.