11 Rue des Aubépines, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Aubépines, 35500 Vitré, affiche un prix moyen de 2 693 €/m²0 mais supérieur de 1.32 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2018,
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À propos du 11 Rue des Aubépines, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Population Éparse.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briqueterie à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Rochers Sévigné à 1545 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Bernadette à 1011 mètres
Ventes au 11 Rue des Aubépines
Les 0 ventes au 11 Rue des Aubépines constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Aubépines dans son marché local
Prix du 11 Rue des Aubépines par rapport à la voie
Sur Rue des Aubépines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 775 €/m². Avec un prix moyen de 2 693 €/m², le 11 Rue des Aubépines se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Aubépines par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 537 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Aubépines se situe 6.15 % au-dessus de la moyenne de Vitré et 2.94 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré baissé de 1.99 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue des Aubépines
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des Aubépines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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