26 Rue des Aubépines, 35500 Vitré

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 748 €

de 2 447 € à 3 087 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue des Aubépines, 35500 Vitré, affiche un prix moyen de 2 748 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°24 et de 0.33 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 26 Rue des Aubépines, 35500 Vitré

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Population Éparse.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0297 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grand_fougeray à 238 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle privée Ste Bernadette à 1123 mètres

Ventes au 26 Rue des Aubépines

Les 0 ventes au 26 Rue des Aubépines constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue des Aubépines dans son marché local

Prix du 26 Rue des Aubépines par rapport à la voie

Sur Rue des Aubépines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 775 €/m². Avec un prix moyen de 2 748 €/m², le 26 Rue des Aubépines se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue des Aubépines par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine

À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 537 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Aubépines se situe 8.32 % au-dessus de la moyenne de Vitré et 5.05 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré baissé de 1.99 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Futaie, 35500 Vitré(2,768 €)

Rue du Chemin Creux, 35500 Vitré(2,715 €)

Rue des Néfliers, 35500 Vitré(2,782 €)

Allée de la Rabine, 35500 Vitré(2,699 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue des Aubépines

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue des Aubépines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.