32 Rue des Aubépines, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Aubépines, affiche un prix moyen de 2 866 €/m², inférieur de 1.38 % à celui du n°34 mais identique à celui du n°35.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 32 Rue des Aubépines, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Population Éparse.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand_fougeray à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle privée Ste Bernadette à 1119 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Aubépines
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Aubépines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Aubépines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Aubépines, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Aubépines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Aubépines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Aubépines dans son marché local
Prix du 32 Rue des Aubépines par rapport à la voie
Sur Rue des Aubépines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 759 €/m². Avec un prix moyen de 2 866 €/m², le 32 Rue des Aubépines se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Aubépines par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Aubépines se situe 15.94 % au-dessus de la moyenne de Vitré et 31.47 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
