8 Rue des Augustins, 35500 Vitré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Augustins, affiche un prix moyen de 2 053 €/m², inférieur de 2.61 % à celui du n°17 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue des Augustins, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Villaudin-Le Val.
3 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0565 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fougeres à 241 mètres
- - Vitré à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 558 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 452 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc - Lycée des métiers à 543 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 788 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 48 mètres
Ventes au 8 Rue des Augustins
Une vente a été recensée au 8 Rue des Augustins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Augustins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Augustins, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Augustins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Augustins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Augustins dans son marché local
Prix du 8 Rue des Augustins par rapport à la voie
Sur Rue des Augustins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 031 €/m². Avec un prix moyen de 2 053 €/m², le 8 Rue des Augustins se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Augustins par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Augustins se situe 17.08 % en dessous de la moyenne de Vitré et -28.02 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 11.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 650 € au 8 Rue des Augustins à Vitré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 133 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 566 € en assurant vous-même les visites, ou 1 283 € si le professionnel les prend en charge.
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