3 Rue des Bénédictins, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Rue des Bénédictins, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Villaudin-Le Val à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 69 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0579 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 37 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare_saint_martin à 206 mètres
- - Vitré à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 158 mètres
- - Collège privé Ste Jeanne d'Arc à 155 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc - Lycée des métiers à 144 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 402 mètres
- - Ecole élémentaire privée Ste Jeanne d'Arc à 133 mètres
Ventes au 3 Rue des Bénédictins
Les 3 ventes au 3 Rue des Bénédictins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Bénédictins dans son marché local
Prix du 3 Rue des Bénédictins par rapport à la voie
Sur Rue des Bénédictins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 697 €/m². Avec un prix moyen de 2 633 €/m², le 3 Rue des Bénédictins se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Bénédictins par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des appartements atteint 2 701 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Bénédictins se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de Vitré et 25.79 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitré baissé de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 11.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 108 €/m² au premier semestre 2020 à 2 828 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue des Bénédictins
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Bénédictins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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