6 Rue des Bénédictins, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Bénédictins, affiche un prix moyen de 2 128 €/m², supérieur de 3.7 % à celui du n°5 et du 3.55 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 6 Rue des Bénédictins, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Villaudin-Le Val.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare_saint_martin à 203 mètres
- - Vitré à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 170 mètres
- - Collège privé Ste Jeanne d'Arc à 168 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc - Lycée des métiers à 156 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 410 mètres
- - Ecole élémentaire privée Ste Jeanne d'Arc à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue des Bénédictins
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Bénédictins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Bénédictins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Bénédictins, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Bénédictins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Bénédictins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Bénédictins dans son marché local
Prix du 6 Rue des Bénédictins par rapport à la voie
Sur Rue des Bénédictins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 081 €/m². Avec un prix moyen de 2 128 €/m², le 6 Rue des Bénédictins se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Bénédictins par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Bénédictins se situe 13.92 % en dessous de la moyenne de Vitré et -2.39 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
