1 Rue des Eaux, 35500 Vitré

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 772 €

de 2 035 € à 3 278 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue des Eaux, 35500 Vitré, affiche un prix moyen de 2 772 €/m², supérieur de 2.63 % à celui du n°3 et de 2.29 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 1 Rue des Eaux, 35500 Vitré

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier La Grange-Plague.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vitre - Basse-Gasniais à 268 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé St Exupéry de Rennes- Vitré à 980 mètres
- Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 1048 mètres
- Ecole primaire privée Jean XXIII à 689 mètres

Ventes au 1 Rue des Eaux

Les 0 ventes au 1 Rue des Eaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des Eaux dans son marché local

Prix du 1 Rue des Eaux par rapport à la voie

Sur Rue des Eaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 245 €/m². Avec un prix moyen de 2 772 €/m², le 1 Rue des Eaux se situe 23.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Eaux par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine

À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 537 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Eaux se situe 9.26 % au-dessus de la moyenne de Vitré et 5.96 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré baissé de 1.99 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Touraine, 35500 Vitré(2,045 €)

Allée du Maine, 35500 Vitré(2,064 €)

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Rue de Plagué, 35500 Vitré(2,459 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue des Eaux

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Eaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.