1 Rue des Eaux, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Eaux, affiche un prix moyen de 2 422 €/m², inférieur de 6.77 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 1 Rue des Eaux, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier La Grange-Plague.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vitre - Basse-Gasniais à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé St Exupéry de Rennes- Vitré à 980 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 1048 mètres
- - Ecole primaire privée Jean XXIII à 689 mètres
Ventes au 1 Rue des Eaux
Une vente a été recensée au 1 Rue des Eaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Eaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Eaux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Eaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Eaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Eaux dans son marché local
Prix du 1 Rue des Eaux par rapport à la voie
Sur Rue des Eaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 117 €/m². Avec un prix moyen de 2 422 €/m², le 1 Rue des Eaux se situe 14.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Eaux par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Eaux se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de Vitré et -15.08 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 11.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
