11 Rue des Mâraichers, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Mâraichers, affiche un prix moyen de 2 250 €/m², inférieur de 1.75 % à celui du n°13 mais supérieur de 1.4 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 11 Rue des Mâraichers, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Villaudin-Le Val.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Melinais à 215 mètres
- - Vitré à 807 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 591 mètres
- - Collège privé Ste Jeanne d'Arc à 548 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc - Lycée des métiers à 570 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 816 mètres
- - Ecole élémentaire privée Ste Jeanne d'Arc à 564 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Mâraichers
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Mâraichers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Mâraichers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Mâraichers, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Mâraichers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Mâraichers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Mâraichers dans son marché local
Prix du 11 Rue des Mâraichers par rapport à la voie
Sur Rue des Mâraichers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 320 €/m². Avec un prix moyen de 2 250 €/m², le 11 Rue des Mâraichers se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Mâraichers par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Mâraichers se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de Vitré et 3.21 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
