26 Rue des Mâraichers, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Mâraichers, affiche un prix moyen de 2 253 €/m², inférieur de 1.62 % à celui du n°24 et du 1.62 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 26 Rue des Mâraichers, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Villaudin-Le Val.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Melinais à 243 mètres
- - Vitré à 791 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 565 mètres
- - Collège privé Ste Jeanne d'Arc à 522 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc - Lycée des métiers à 544 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 787 mètres
- - Ecole élémentaire privée Ste Jeanne d'Arc à 539 mètres
Ventes au 26 Rue des Mâraichers
Une vente a été recensée au 26 Rue des Mâraichers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Mâraichers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Mâraichers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Mâraichers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Mâraichers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Mâraichers dans son marché local
Prix du 26 Rue des Mâraichers par rapport à la voie
Sur Rue des Mâraichers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 320 €/m². Avec un prix moyen de 2 253 €/m², le 26 Rue des Mâraichers se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Mâraichers par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Mâraichers se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de Vitré et 3.35 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
