4 Rue des Néfliers, 35500 Vitré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Néfliers, affiche un prix moyen de 2 761 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction de 2016,
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Rue des Néfliers, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Population Éparse.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briqueterie à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle privée Ste Bernadette à 1104 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Néfliers
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Néfliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Néfliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Néfliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Néfliers dans son marché local
Prix du 4 Rue des Néfliers par rapport à la voie
Sur Rue des Néfliers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 769 €/m². Avec un prix moyen de 2 761 €/m², le 4 Rue des Néfliers se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Néfliers par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Néfliers se situe 11.51 % au-dessus de la moyenne de Vitré et -3.19 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 11.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 050 € au 4 Rue des Néfliers à Vitré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 903 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 451 € en assurant vous-même les visites, ou 1 726 € si le professionnel les prend en charge.
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