2 Rue des Saules, 35500 Vitré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Saules, affiche un prix moyen de 2 414 €/m², identique à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Rue des Saules, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Population Éparse.
2 niveaux - 1 logement - 249 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0588 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0592 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briqueterie à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Rochers Sévigné à 1167 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Bernadette à 872 mètres
Ventes au 2 Rue des Saules
Une vente a été recensée au 2 Rue des Saules. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Saules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Saules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 2 Rue des Saules dans son marché local
Prix du 2 Rue des Saules par rapport à la voie
Sur Rue des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 2 414 €/m². Avec un prix moyen de 2 414 €/m², le 2 Rue des Saules se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Saules par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Saules se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de Vitré et -15.36 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 11.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 700 € au 2 Rue des Saules à Vitré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 035 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 018 € en assurant vous-même les visites, ou 1 509 € si le professionnel les prend en charge.
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