1 Rue du Bocage, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Bocage, affiche un prix moyen de 2 647 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 1 Rue du Bocage, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Champ de Foire-La Fleuriais.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - monomur terre cuite - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand_fougeray à 19 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle privée Ste Bernadette à 1142 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Bocage
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Bocage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Bocage
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue du Bocage. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Bocage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Bocage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Bocage dans son marché local
Prix du 1 Rue du Bocage par rapport à la voie
Sur Rue du Bocage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 639 €/m². Avec un prix moyen de 2 647 €/m², le 1 Rue du Bocage se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Bocage par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Bocage se situe 7.34 % au-dessus de la moyenne de Vitré et 21.37 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.73 % sur 1 an et baissé de 11.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
