8 bis Rue du Chemin Champlet, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue du Chemin Champlet, affiche un prix moyen de 2 398 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 bis Rue du Chemin Champlet, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Le Rachapt-Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fougeres à 385 mètres
- - Vitré à 862 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 895 mètres
- - Collège privé Ste Jeanne d'Arc à 869 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc - Lycée des métiers à 874 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 1154 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue du Chemin Champlet
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue du Chemin Champlet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue du Chemin Champlet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue du Chemin Champlet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du Chemin Champlet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du Chemin Champlet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue du Chemin Champlet dans son marché local
Prix du 8 bis Rue du Chemin Champlet par rapport à la voie
Sur Rue du Chemin Champlet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 447 €/m². Avec un prix moyen de 2 398 €/m², le 8 bis Rue du Chemin Champlet se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue du Chemin Champlet par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue du Chemin Champlet se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de Vitré et -15.92 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 11.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 900 € au 8 bis Rue du Chemin Champlet à Vitré, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 995 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 998 € en assurant vous-même les visites, ou 1 499 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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