36 Rue du Commandant Charcot, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue du Commandant Charcot, affiche un prix moyen de 1 793 €/m², inférieur de 5.33 % à celui du n°34 mais supérieur de 11.5 % à celui du n°97.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 36 Rue du Commandant Charcot, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier La Motte-Saint-Étienne.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0616 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C_guerin_a_chesnier à 166 mètres
- - Vitré à 1203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard de Nerval à 1175 mètres
- - Collège Les Rochers Sévigné à 398 mètres
- - Lycée agricole privé St Exupéry de Rennes- Vitré à 507 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Bernadette à 810 mètres
- - Ecole primaire publique la Hodéyère à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue du Commandant Charcot
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue du Commandant Charcot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue du Commandant Charcot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue du Commandant Charcot, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue du Commandant Charcot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue du Commandant Charcot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue du Commandant Charcot dans son marché local
Prix du 36 Rue du Commandant Charcot par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 251 €/m². Avec un prix moyen de 1 793 €/m², le 36 Rue du Commandant Charcot se situe 20.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue du Commandant Charcot par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue du Commandant Charcot se situe 27.58 % en dessous de la moyenne de Vitré et -37.13 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 11.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 650 € au 36 Rue du Commandant Charcot à Vitré, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 483 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 241 € en assurant vous-même les visites, ou 1 121 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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