89 Rue du Commandant Charcot, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Rue du Commandant Charcot, affiche un prix moyen de 1 826 €/m², inférieur de 3.08 % à celui du n°87 mais supérieur de 6.91 % à celui du n°91.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 89 Rue du Commandant Charcot, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier La Motte-Saint-Étienne.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C_guerin_a_chesnier à 128 mètres
- - Vitré à 1186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard de Nerval à 1173 mètres
- - Collège Les Rochers Sévigné à 421 mètres
- - Lycée agricole privé St Exupéry de Rennes- Vitré à 484 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Bernadette à 838 mètres
- - Ecole primaire publique la Hodéyère à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 89 Rue du Commandant Charcot
Aucune vente n'a été recensée au 89 Rue du Commandant Charcot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 89 Rue du Commandant Charcot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 89 Rue du Commandant Charcot, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°89 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 89 Rue du Commandant Charcot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 89 Rue du Commandant Charcot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Rue du Commandant Charcot dans son marché local
Prix du 89 Rue du Commandant Charcot par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 251 €/m². Avec un prix moyen de 1 826 €/m², le 89 Rue du Commandant Charcot se situe 18.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Rue du Commandant Charcot par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 89 Rue du Commandant Charcot se situe 26.25 % en dessous de la moyenne de Vitré et -35.97 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 11.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 300 € au 89 Rue du Commandant Charcot à Vitré, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 565 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 283 € en assurant vous-même les visites, ou 1 141 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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