2 Rue du Fougeray, 35500 Vitré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Fougeray, affiche un prix moyen de 2 638 €/m², identique à celui du n°1 et de n°1 bis.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du Fougeray, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Population Éparse.
1 niveau - 413 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baratiere à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle privée Ste Bernadette à 700 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Guéhenno à 691 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Fougeray
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Fougeray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Fougeray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Fougeray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Fougeray dans son marché local
Prix du 2 Rue du Fougeray par rapport à la voie
Sur Rue du Fougeray, le prix moyen des maisons s'établit à 2 638 €/m². Avec un prix moyen de 2 638 €/m², le 2 Rue du Fougeray se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Fougeray par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Fougeray se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de Vitré et -7.5 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 11.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 900 € au 2 Rue du Fougeray à Vitré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 595 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 298 € en assurant vous-même les visites, ou 1 649 € si le professionnel les prend en charge.
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