11 Rue du Parc, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Parc, affiche un prix moyen de 2 285 €/m², inférieur de 4.67 % à celui du n°9 et du 9.33 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 11 Rue du Parc, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Champ de Foire-La Fleuriais.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tremoille à 115 mètres
- - Vitré à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 452 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 252 mètres
- - Lycée général et technologique Bertrand d'Argentré à 417 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 394 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Lemaître à 142 mètres
Ventes au 11 Rue du Parc
Une vente a été recensée au 11 Rue du Parc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Parc, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Parc dans son marché local
Prix du 11 Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 489 €/m². Avec un prix moyen de 2 285 €/m², le 11 Rue du Parc se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Parc par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Parc se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de Vitré et 4.82 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
