3 Rue du Parc, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Parc, affiche un prix moyen de 2 516 €/m², inférieur de 4.04 % à celui du n°4 et du 0.36 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1918,
À propos du 3 Rue du Parc, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1918, situé dans le quartier Champ de Foire-La Fleuriais.
3 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tremoille à 153 mètres
- - Vitré à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 404 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 237 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc - Lycée des métiers à 420 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 356 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Lemaître à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Parc, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Parc dans son marché local
Prix du 3 Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 489 €/m². Avec un prix moyen de 2 516 €/m², le 3 Rue du Parc se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Parc par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Parc se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de Vitré et 15.41 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
