2 Rue du Petit Rachapt, 35500 Vitré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Petit Rachapt, affiche un prix moyen de 2 402 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°2 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue du Petit Rachapt, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Le Rachapt-Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fougeres à 319 mètres
- - Vitré à 819 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 824 mètres
- - Collège privé Ste Jeanne d'Arc à 795 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc - Lycée des métiers à 802 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 1084 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Petit Rachapt
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Petit Rachapt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Petit Rachapt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Petit Rachapt, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Petit Rachapt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Petit Rachapt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Petit Rachapt dans son marché local
Prix du 2 Rue du Petit Rachapt par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Rachapt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 433 €/m². Avec un prix moyen de 2 402 €/m², le 2 Rue du Petit Rachapt se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Petit Rachapt par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Petit Rachapt se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de Vitré et -15.78 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 11.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 100 € au 2 Rue du Petit Rachapt à Vitré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 005 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 003 € en assurant vous-même les visites, ou 1 501 € si le professionnel les prend en charge.
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