22 Rue du Petit Rachapt, 35500 Vitré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Petit Rachapt, affiche un prix moyen de 2 284 €/m², inférieur de 15.78 % à celui du n°26 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 22 Rue du Petit Rachapt, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Rachapt-Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Melinais à 269 mètres
- - Vitré à 941 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 899 mètres
- - Collège privé Ste Jeanne d'Arc à 866 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc - Lycée des métiers à 877 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 1158 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 616 mètres
Ventes au 22 Rue du Petit Rachapt
Une vente a été recensée au 22 Rue du Petit Rachapt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Petit Rachapt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Petit Rachapt, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Petit Rachapt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Petit Rachapt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Petit Rachapt dans son marché local
Prix du 22 Rue du Petit Rachapt par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Rachapt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 433 €/m². Avec un prix moyen de 2 284 €/m², le 22 Rue du Petit Rachapt se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Petit Rachapt par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Petit Rachapt se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de Vitré et -19.92 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 11.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 200 € au 22 Rue du Petit Rachapt à Vitré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 710 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 855 € en assurant vous-même les visites, ou 1 428 € si le professionnel les prend en charge.
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