8 Rue du Petit Rachapt, 35500 Vitré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 8 Rue du Petit Rachapt, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1500, situé dans le quartier Le Rachapt-Bellevue à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 160 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0515 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Melinais à 309 mètres
- - Vitré à 856 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 850 mètres
- - Collège privé Ste Jeanne d'Arc à 821 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc - Lycée des métiers à 829 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 1111 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Petit Rachapt
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Petit Rachapt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Petit Rachapt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Petit Rachapt, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Petit Rachapt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Petit Rachapt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 11.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 8 Rue du Petit Rachapt à Vitré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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