13 Rue du Portugal, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Portugal, affiche un prix moyen de 2 444 €/m², supérieur de 4.85 % à celui du n°15 et du 0.08 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 13 Rue du Portugal, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Champ de Foire-La Fleuriais.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0477 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monnet à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard de Nerval à 1427 mètres
- - Collège Les Rochers Sévigné à 471 mètres
- - Lycée agricole privé St Exupéry de Rennes- Vitré à 1063 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Bernadette à 620 mètres
- - Ecole primaire publique la Hodéyère à 982 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Portugal
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Portugal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Portugal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Portugal, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Portugal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Portugal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Portugal dans son marché local
Prix du 13 Rue du Portugal par rapport à la voie
Sur Rue du Portugal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 382 €/m². Avec un prix moyen de 2 444 €/m², le 13 Rue du Portugal se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Portugal par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Portugal se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de Vitré et 12.11 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
