12 Rue du Rachapt, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Rachapt, affiche un prix moyen de 2 539 €/m², supérieur de 33.98 % à celui du n°10 mais inférieur de 12.3 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue du Rachapt, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Rachapt-Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fougeres à 143 mètres
- - Vitré à 568 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 629 mètres
- - Collège privé Ste Jeanne d'Arc à 609 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc - Lycée des métiers à 610 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 882 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Rachapt
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Rachapt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Rachapt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Rachapt, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Rachapt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Rachapt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Rachapt dans son marché local
Prix du 12 Rue du Rachapt par rapport à la voie
Sur Rue du Rachapt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 610 €/m². Avec un prix moyen de 2 539 €/m², le 12 Rue du Rachapt se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Rachapt par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Rachapt se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de Vitré et -10.97 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 11.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 950 € au 12 Rue du Rachapt à Vitré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 348 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 174 € en assurant vous-même les visites, ou 1 587 € si le professionnel les prend en charge.
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