18 Rue du Rachapt, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Rachapt, affiche un prix moyen de 3 041 €/m², supérieur de 4.9 % à celui du n°16 et du 5.26 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1500,
À propos du 18 Rue du Rachapt, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1500, situé dans le quartier Le Rachapt-Bellevue.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fougeres à 148 mètres
- - Vitré à 585 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 641 mètres
- - Collège privé Ste Jeanne d'Arc à 621 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc - Lycée des métiers à 622 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 895 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 239 mètres
Ventes au 18 Rue du Rachapt
Les 3 ventes au 18 Rue du Rachapt donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Rachapt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Rachapt, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Rachapt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Rachapt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Rachapt dans son marché local
Prix du 18 Rue du Rachapt par rapport à la voie
Sur Rue du Rachapt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 610 €/m². Avec un prix moyen de 3 041 €/m², le 18 Rue du Rachapt se situe 16.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Rachapt par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Rachapt se situe 23.02 % au-dessus de la moyenne de Vitré et 39.5 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
