39 Rue du Rachapt, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue du Rachapt, affiche un prix moyen de 2 586 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°41 mais inférieur de 0.61 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
À propos du 39 Rue du Rachapt, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Le Rachapt-Bellevue.
3 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fougeres à 230 mètres
- - Vitré à 722 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 739 mètres
- - Collège privé Ste Jeanne d'Arc à 713 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc - Lycée des métiers à 718 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 998 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue du Rachapt
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue du Rachapt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue du Rachapt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue du Rachapt, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Rachapt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Rachapt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue du Rachapt dans son marché local
Prix du 39 Rue du Rachapt par rapport à la voie
Sur Rue du Rachapt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 610 €/m². Avec un prix moyen de 2 586 €/m², le 39 Rue du Rachapt se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue du Rachapt par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue du Rachapt se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de Vitré et 18.62 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
