46 Rue du Rachapt, 35500 Vitré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 46 Rue du Rachapt, affiche un prix moyen de 2 754 €/m², supérieur de 1.7 % à celui du n°19 et de n°19 b.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 46 Rue du Rachapt, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Le Rachapt-Bellevue à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 120 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fougeres à 188 mètres
- - Vitré à 669 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 699 mètres
- - Collège privé Ste Jeanne d'Arc à 674 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc - Lycée des métiers à 678 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 956 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue du Rachapt
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue du Rachapt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue du Rachapt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue du Rachapt, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue du Rachapt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue du Rachapt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue du Rachapt dans son marché local
Prix du 46 Rue du Rachapt par rapport à la voie
Sur Rue du Rachapt, le prix moyen des appartements s'établit à 2 754 €/m². Avec un prix moyen de 2 754 €/m², le 46 Rue du Rachapt se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue du Rachapt par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des appartements atteint 2 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue du Rachapt se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de Vitré et 21.85 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitré a augmenté de 6.38 % sur 1 an et augmenté de 18.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 108 €/m² au premier semestre 2020 à 2 828 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 700 € au 46 Rue du Rachapt à Vitré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 885 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 443 € en assurant vous-même les visites, ou 1 721 € si le professionnel les prend en charge.
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