23 Rue Duguesclin, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
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À propos du 23 Rue Duguesclin, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Villaudin-Le Val à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 37 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 75 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare_saint_martin à 68 mètres
- - Vitré à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 197 mètres
- - Collège privé Ste Jeanne d'Arc à 225 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc - Lycée des métiers à 201 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 345 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Lemaître à 179 mètres
Ventes au 23 Rue Duguesclin
Les 0 ventes au 23 Rue Duguesclin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Duguesclin dans son marché local
Prix du 23 Rue Duguesclin par rapport à la voie
Sur Rue Duguesclin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 697 €/m². Avec un prix moyen de 2 676 €/m², le 23 Rue Duguesclin se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Duguesclin par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des appartements atteint 2 701 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Duguesclin se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de Vitré et 24.58 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitré baissé de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 11.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 108 €/m² au premier semestre 2020 à 2 828 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue Duguesclin
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Duguesclin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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