6 Rue Duguesclin, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Duguesclin, affiche un prix moyen de 2 187 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°8 et du 1.4 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1854,
À propos du 6 Rue Duguesclin, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1854, situé dans le quartier Villaudin-Le Val.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare_saint_martin à 163 mètres
- - Vitré à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 170 mètres
- - Collège privé Ste Jeanne d'Arc à 179 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc - Lycée des métiers à 162 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 390 mètres
- - Ecole élémentaire privée Ste Jeanne d'Arc à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Duguesclin
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Duguesclin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Duguesclin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Duguesclin, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Duguesclin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Duguesclin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Duguesclin dans son marché local
Prix du 6 Rue Duguesclin par rapport à la voie
Sur Rue Duguesclin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 270 €/m². Avec un prix moyen de 2 187 €/m², le 6 Rue Duguesclin se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Duguesclin par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Duguesclin se situe 11.53 % en dessous de la moyenne de Vitré et 0.32 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
