9 Rue Emile Zola, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 2 510 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 9 Rue Emile Zola, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Le Rachapt-Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fougeres à 408 mètres
- - Vitré à 792 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 900 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 838 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc - Lycée des métiers à 881 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 1149 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Emile Zola, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 9 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 2 540 €/m². Avec un prix moyen de 2 510 €/m², le 9 Rue Emile Zola se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Emile Zola par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Emile Zola se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de Vitré et 15.14 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
