40 Rue Emilia Lebreton, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Emilia Lebreton, affiche un prix moyen de 2 379 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°38 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°42.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 40 Rue Emilia Lebreton, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Population Éparse.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Djenne à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Rochers Sévigné à 814 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Bernadette à 944 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Guéhenno à 1416 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Emilia Lebreton
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Emilia Lebreton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Emilia Lebreton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Emilia Lebreton, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Emilia Lebreton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Emilia Lebreton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Emilia Lebreton dans son marché local
Prix du 40 Rue Emilia Lebreton par rapport à la voie
Sur Rue Emilia Lebreton, le prix moyen des maisons s'établit à 2 485 €/m². Avec un prix moyen de 2 379 €/m², le 40 Rue Emilia Lebreton se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Emilia Lebreton par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Emilia Lebreton se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de Vitré et 9.08 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
