1 Rue Honoré de Balzac, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Honoré de Balzac, affiche un prix moyen de 2 194 €/m², supérieur de 9.37 % à celui du n°3 et du 9.26 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 1 Rue Honoré de Balzac, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier La Motte-Saint-Étienne.
1 niveau - 4 logements - 485 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0622 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Botrel à 26 mètres
- - Vitré à 1308 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 1329 mètres
- - Collège Les Rochers Sévigné à 354 mètres
- - Lycée agricole privé St Exupéry de Rennes- Vitré à 591 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Bernadette à 965 mètres
- - Ecole primaire privée Jean XXIII à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Honoré de Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Honoré de Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Honoré de Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Honoré de Balzac, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Honoré de Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Honoré de Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Honoré de Balzac dans son marché local
Prix du 1 Rue Honoré de Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Honoré de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 736 €/m². Avec un prix moyen de 2 194 €/m², le 1 Rue Honoré de Balzac se situe 26.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Honoré de Balzac par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Honoré de Balzac se situe 11.25 % en dessous de la moyenne de Vitré et 0.64 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
