23 Rue Honoré de Balzac, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Honoré de Balzac, affiche un prix moyen de 1 513 €/m², supérieur de 0.93 % à celui du n°21 et du 1.27 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 23 Rue Honoré de Balzac, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier La Motte-Saint-Étienne.
2 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 273 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0592 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Botrel à 113 mètres
- - Vitré à 1238 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 1279 mètres
- - Collège Les Rochers Sévigné à 380 mètres
- - Lycée agricole privé St Exupéry de Rennes- Vitré à 530 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Bernadette à 878 mètres
- - Ecole primaire publique la Hodéyère à 442 mètres
Ventes au 23 Rue Honoré de Balzac
Une vente a été recensée au 23 Rue Honoré de Balzac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Honoré de Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Honoré de Balzac, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Honoré de Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Honoré de Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Honoré de Balzac dans son marché local
Prix du 23 Rue Honoré de Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Honoré de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 736 €/m². Avec un prix moyen de 1 513 €/m², le 23 Rue Honoré de Balzac se situe 12.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Honoré de Balzac par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Honoré de Balzac se situe 38.79 % en dessous de la moyenne de Vitré et -30.6 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
