23 Rue Honoré de Balzac, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 23 Rue Honoré de Balzac, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier La Motte-Saint-Étienne.
2 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 273 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0592 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Botrel à 113 mètres
- - Vitré à 1238 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 1279 mètres
- - Collège Les Rochers Sévigné à 380 mètres
- - Lycée agricole privé St Exupéry de Rennes- Vitré à 530 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Bernadette à 878 mètres
- - Ecole primaire publique la Hodéyère à 442 mètres
Ventes au 23 Rue Honoré de Balzac
Une vente a été recensée au 23 Rue Honoré de Balzac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Honoré de Balzac dans son marché local
Prix du 23 Rue Honoré de Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Honoré de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 753 €/m². Avec un prix moyen de 1 526 €/m², le 23 Rue Honoré de Balzac se situe 12.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Honoré de Balzac par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Honoré de Balzac se situe 39.97 % en dessous de la moyenne de Vitré et -41.55 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue Honoré de Balzac
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Honoré de Balzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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