2 Rue Jachet de Mantoue, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jachet de Mantoue, affiche un prix moyen de 2 809 €/m², supérieur de 1.23 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.5 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Jachet de Mantoue, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Champ de Foire-La Fleuriais.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monnet à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Rochers Sévigné à 759 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Bernadette à 476 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Guéhenno à 948 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jachet de Mantoue
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jachet de Mantoue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jachet de Mantoue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jachet de Mantoue, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jachet de Mantoue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jachet de Mantoue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jachet de Mantoue dans son marché local
Prix du 2 Rue Jachet de Mantoue par rapport à la voie
Sur Rue Jachet de Mantoue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 609 €/m². Avec un prix moyen de 2 809 €/m², le 2 Rue Jachet de Mantoue se situe 7.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jachet de Mantoue par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jachet de Mantoue se situe 13.45 % au-dessus de la moyenne de Vitré et -1.51 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 11.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 450 € au 2 Rue Jachet de Mantoue à Vitré, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 023 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 511 € en assurant vous-même les visites, ou 1 756 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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