Rue Olivier Malherbe, 35500 Vitré

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 600 €
de 2 030 € à 3 043 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Olivier Malherbe, 35500 Vitré, affiche un prix moyen de 2 600 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Rue Olivier Malherbe

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Prix Rue Olivier Malherbe dans son marché local

Prix Rue Olivier Malherbe par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine

À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Olivier Malherbe se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de Vitré et 8.84 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 11.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Rue Olivier Malherbe

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Monnet à 136 mètres
  • - Vitré à 1731 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard de Nerval à 1454 mètres
  • - Collège Les Rochers Sévigné à 740 mètres
  • - Lycée agricole privé St Exupéry de Rennes- Vitré à 1241 mètres
  • - Ecole maternelle privée Ste Bernadette à 558 mètres
  • - Ecole primaire publique Jean Guéhenno à 1030 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Olivier Malherbe

Rue Olivier Malherbe est située dans le quartier Champ de Foire-La Fleuriais. Elle compte 3552 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 2 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 130 000 € au Rue Olivier Malherbe à Vitré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 500 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 250 € en assurant vous-même les visites, ou 1 625 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 6 500 € (5 %)

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