2 Rue Jean Boucher, 35500 Vitré

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 688 €

de 1 568 € à 3 980 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 605 €

de 2 076 € à 3 086 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Jean Boucher, 35500 Vitré, affiche un prix moyen de 2 688 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°4 et de 0.19 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue Jean Boucher, 35500 Vitré

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Champ de Foire-La Fleuriais.
1 niveau - 1261 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0329 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vitre - La Guerche à 108 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Rochers Sévigné à 951 mètres
- Ecole maternelle privée Ste Bernadette à 583 mètres
- Ecole primaire publique Jean Guéhenno à 1027 mètres

Ventes au 2 Rue Jean Boucher

Les 0 ventes au 2 Rue Jean Boucher constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Jean Boucher dans son marché local

Prix du 2 Rue Jean Boucher par rapport à la voie

Sur Rue Jean Boucher, le prix moyen des appartements s'établit à 2 694 €/m². Avec un prix moyen de 2 688 €/m², le 2 Rue Jean Boucher se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jean Boucher par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine

À Vitré, le prix moyen des appartements atteint 2 701 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean Boucher se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de Vitré et 24.24 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitré baissé de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 11.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 108 €/m² au premier semestre 2020 à 2 828 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 710 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Sambre, 35500 Vitré(2,690 €)

Allée d’Irlande, 35500 Vitré(2,688 €)

Rue Jean Moulin, 35500 Vitré(2,688 €)

Allée d’Espagne, 35500 Vitré(2,691 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Jean Boucher

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jean Boucher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.