3 Rue Jean Boucher, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jean Boucher, affiche un prix moyen de 2 531 €/m², supérieur de 7.66 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.39 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Rue Jean Boucher, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Champ de Foire-La Fleuriais.
1 niveau - 437 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vitre - La Guerche à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Rochers Sévigné à 945 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Bernadette à 628 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Guéhenno à 1076 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jean Boucher
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jean Boucher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Boucher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Boucher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jean Boucher dans son marché local
Prix du 3 Rue Jean Boucher par rapport à la voie
Sur Rue Jean Boucher, le prix moyen des maisons s'établit à 2 515 €/m². Avec un prix moyen de 2 531 €/m², le 3 Rue Jean Boucher se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jean Boucher par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jean Boucher se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de Vitré et 16.1 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
